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Engel & Völkers Waren an der Müritz
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W-02SPBP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
140 m²Zustand
TopParkplätze
2Baujahr
2015Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
58 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie mecklenburgische Seenplatte besticht durch ihre Natur, eindrucksvolle Wälder, teilweise noch unberührte Natur, uralte Alleen und zahlreiche Seen. Ob zu Wasser mit dem Kanu durch die einzigartige Seenlandschaft oder mit dem Fahrrad vorbei an gelben Rapsfeldern, es ist immer einen Ausflug wert. Beim Durchstreifen der Landschaft trifft man den ein oder anderen Fisch- oder Seeadler, Fischotter, Biber und andere einzigartige Vogelarten. Kraniche sind von der Terrasse aus zu bewundern. Göhren-Lebbin wurde 2003 als "Staatlich anerkannter Erholungsort" bestätigt. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen mit direkter schleusenfreier Verbindung zur Müritz und dem Plauer See. Das Revier ist ideal geeignet für Aktivitäten im und auf dem Wasser. Durch die herrliche landschaftliche Lage hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig in der Gemeinde Göhren-Lebbin entwickelt. Für sportliche Aktivitäten bietet sich Golf auf dem größten Golfareal Deutschlands an. Typisch ist die freundliche und offene Atmosphäre und 5 Plätze statt geschlossener Gesellschaft und Warten an jedem Loch: Der Golfclub Fleesensee bietet den richtigen Platz für jede Spielstärke. Der Fleesensee ist ein ideales Revier für Windsurfer und Katamaran-Segler. Auch Tennis- und Reitsport kommen nicht zu kurz. Für das seelische Wohl sorgt die fußläufig erreichbare SPA-Therme. Hier kann man ausgiebig relaxen und bei Wellness- und Beautyanwendungen den Alltag hinter sich lassen. Die Metropolen Hamburg und Berlin sind über die sehr guten Autobahnanbindungen A19/A20/A24 innerhalb von 1-5 bis 2 Stunden erreichbar.
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Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)
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Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.