Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie
- Unabhängige, kostenfreie Beratung
- Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
- Rundum-Service
Ottobeuren, Bayern
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Preis
189.000 €
Die zentral gelegene Wohnung liegt unweit der Basilika im Herzen von Ottobeuren. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, der in ein Badezimmer, Schlafzimmer und in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer führt. Über das Wohn- Esszimmer erreichen Sie den schönen Balkon, der zum Genießen der Sonne über den ganzen Tag hinweg einlädt. Über den Essbereich gelangen Sie geradewegs zur separaten Küche. Eine kleine Abstellkammer erleichtert Ihnen den Alltag ungemein. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher sich in der gesamten Immobilie widerspiegelt. Ein separater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum komplettieren das Platzangebot. Von dieser Wohnung gelangen Sie fußläufig in das 800 m entfernte Zentrum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger eine sichere Alternative für Ihr Vermögen.
Ihr:e Expert:in: Sascha Rienäcker
Engel & Völkers ID: W-02X1EN
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
59 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Gesundheit und Wohlbefinden werden in der Allgäuer Marktgemeinde Ottobeuren großgeschrieben. Hier treffen sich Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Lebensführung mit den Vorteilen des ländlich geprägten Umlandes. Kurz um: Raus aus der Hektik des Alltags - rein in die entspannenden Seiten des familiären und überschaubaren Kurortes. Die liebliche Voralpenlandschaft lädt mit traumhaften Ausblicken auf Berge, Wälder und Wasserläufe zum Verweilen ein. Die Marktgemeinde Ottobeuren hat ca. 8.000 Einwohner, liegt auf 669 m ü. NHN und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Innerhalb des Ortes befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Musikschule sowie ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium. Des Weiteren sind ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch Buslinien ist der Ort mit den umliegenden Städten Memmingen, Bad Grönenbach und Sontheim verbunden. Im 10 km südlich entfernten Memmingen erhält man durch das Autobahnkreuz Memmingen Anschluss an die A 96 in Richtung Lindau sowie zur A 7 in Richtung Ulm.
Ihr Shop
Anbieter:
E u. V Immobilien Memmingen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien Memmingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).