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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02WA1D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Dassinger
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
3Wohnfläche
197 m²Zustand
TopGaragen
2Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
23 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Erdwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Hameln. Die Umgebung zeichnet sich durch ländliche Idylle und Natur aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Immobilie bietet somit die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Hameln ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Hildesheim und Paderborn. Zudem sind die Bundesstraßen B1 und B83 schnell erreichbar, die Hameln mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. Für Radfahrer und Fußgänger bietet die Umgebung gut ausgebaute Wege entlang der Weser, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Stadtteil Klein Berkel, der eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Klein Berkel ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Hier findet man eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Freibad und schöne Wanderwege in der umliegenden Natur. Hier ist alles vorhanden: Von den Grünanlagen entlang der Weser, die zum Spazieren und Joggen einladen, über das nahegelegene Weserbergland, das für seine Wander- und Radwege bekannt ist, bis hin zu diversen kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die regelmäßig in Hameln stattfinden.
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