Engel & Völkers

Lichtdurchflutete, moderne Wohnung in Korb: Stilvoller Wohntraum in zentraler Lage!

409.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten der Gemeinde Korb liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2017. Auf 76 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Appartement eine perfekte Mischung aus Stil sowie Komfort und schafft somit ein besonderes Wohngefühl. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie auf der linken Seite ein praktischer Abstellraum, der Ihnen ideale Staumöglichkeiten für diverse Alltagsgegenstände bietet. Dieser ist gefolgt von dem stilvollen Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Begeben Sie sich weiter, so führt Sie der helle Flur zu den Schlafräumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Entspannung und Ruhe, während das angrenzende Zimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden schafft. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die beiden Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche bietet zudem den perfekten Rahmen, um in geselliger Runde kulinarische Genüsse zu kreieren Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.

Ausstattung
BalkonGarage
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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

Ihr:e Expert:in: Dominik Kroker

Engel & Völkers ID: W-02W036

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

2

Wohnfläche

76 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

36 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Korb, Baden-Württemberg

Das kürzlich errichtete Wohnhaus befindet sich mitten im Herzen der Gemeinde Korb, die für ihre idyllischen Weinberge und malerischen Landschaften bekannt ist. Der lebendige Ortskern, nur 500 Meter entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Lebensmittelmarkt (Rewe), Metzger, Bäcker sowie diverse Arztpraxen und Apotheken. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei naturnahe Parks und schnell erreichbare Spielplätze, wobei sich ein Spielplatz direkt neben dem Haus befindet. Auch das örtliche Freibad liegt gleich um die Ecke. Zwei nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen eine bequeme Verbindung zum S- und Regionalbahnhof in Waiblingen, die Sie innerhalb 20 Minuten erreichen. Von dort aus gelangen Sie in nur 20 Minuten in die pulsierende Landeshauptstadt Stuttgart. In dieser reizvollen Lage von Korb erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturverbundenheit und hervorragender Verkehrsanbindung, das den idealen Rahmen für komfortables Wohnen schafft.

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Land

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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal

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Anbieter:

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Kemwa GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kemwa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) nach Beurkundung des Kaufvertrags. Auch nach notarieller Beurkundung eines Miteigentums durch den Käufer erhält Kemwa GmbH einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Eventuell anfallende Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Kemwa GmbH.

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