LIST: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage & Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil List in Hannover, fußläufig zur Eilenriede! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien, das im Jahr 1951 erbaut wurde. Ende 2021 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige, zentral gelegen Diele, von der alle Räume dieser Wohnung abgehen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die angrenzende, gemütliche Küche (EBK nicht im Kaufpreis enthalten) bietet eine kleine Speisekammer und einen Blick auf den idyllischen begrünten Gemeinschaftsgarten. Das große, ruhig gelegene Schlafzimmer auf der Innenhofseite garantiert erholsame Nächte. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, die im Jahr 2021 mit einer neuen Therme erneuert wurde. Ein zusätlicher Kellerraum bietet ausreichenden Stauram für Ihre persönlichen Gegenstände. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Außenstellplatz direkt am Haus, die für zusätzlichen Komfort sorgen und in dieser Gegend eine Besonderheit darstellen. Der Kauf der Garage und des Stellplatzes für 25.000€ ist verpflichtend. Seit dem 11. Juli 2022 ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 500€ vermietet. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Singles und Paaren, diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.