Engel & Völkers
Ansicht
Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Gäste-WC
Flur
Flur OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Arbeitszimmer OG
Nutzfläche im Spitzboden
Garten

Neubau-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage an der Sentruper Höhe

Gesamtmiete

2.245 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 m² Wohnfläche
  • 388 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In sehr beliebter Lage direkt neben der Sentruper Höhe befindet sich diese neu erbaute Doppelhaushälfte. Auf einem ca. 388 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine große Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Auf dem ausgebauten Spitzboden befindet sich neben der Haustechnik weitere Nutzfläche. Als Bodenbelag wurden hellgraue Fliesen und Vinylboden verlegt. Viele, zum Teil bodentiefe Fenster schaffen ein helles und offenes Raumgefühl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Münster

Ihr:e Expert:in: Sarah Heine-Heißenbüttel

Engel & Völkers ID: W-02VBBW

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

388 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

24.36 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Münster, Nordrhein-Westfalen

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage der Sentruper Höhe, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster, mit direkter Nähe zur Innenstadt, Universitätseinrichtungen und dem Uniklinikum. Die Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegende Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind mühelos zu erreichen. Die „gute Stube Münsters“, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Grundrisse (3)

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Anbieter:

EV Münsterland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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