Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bamberg
+49 (0)951 299 52 90 10
W-02V88K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Niclas Erichreineke
Jakob Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wohnfläche
667 m²Gesamtfläche
927 m²Grundstücksfläche
470 m²Baujahr
1800Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungDas Portfolio in der Keßlerstraße befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in die pulsierende Innenstadt von Bamberg. Diese exzellente 1B-Lage verspricht eine optimale Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes liegt der Grüne Markt, ein lebendiger Ort, an dem Einheimische frische Produkte einkaufen und das bunte Treiben genießen. Hier können Bewohner des Hauses bequem ihre Lebensmittel besorgen und das authentische Flair Bambergs erleben. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Maxplatz, ein zentraler Platz in der Stadt, der als Treffpunkt für Bewohner und Besucher dient. Mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften bietet diese Lage eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die Lage des Portfolios in der Keßlerstraße 32 garantiert nicht nur eine hervorragende Nahversorgung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und der Bahnhof Bamberg ist bequem zu Fuß erreichbar.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg
+49 (0)951 299 52 90 10
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.