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Emden, Niedersachsen
Erstklassiges Penthouse trifft auf erstklassige Lage!
Preis
519.000 €
Dieses exklusive Penthouse, erbaut im Jahr 2006, vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Aussicht. Mit einer Gesamtfläche von 139 m² (Inkl. Terrassen), davon ca. 103 m² Wohnfläche, bietet diese Immobilie ein großzügiges und zugleich stilvolles Zuhause. Das Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen traumhaften Blick auf das Wasser und den Hafen eröffnet – ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, perfekt integrierten Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit Dusche und Badewanne und sorgt für einen Rückzugsort voller Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie ein Gästezimmer / Büro bieten zusätzlichen Raum und Funktionalität. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und praktische Lösungen. Dieses Penthouse bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über einen privaten Hafen, dieser bietet Ihnen die Option einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung und vereinbaren noch heute einen Termin mit uns!
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Parkplätze
1
Gesamtfläche
139 m²
Wohnfläche
103 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
76.1 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Direkt am Emder Delft und Binnenhafen gelegen - Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot. Statten Sie auch dem Emder Umland einen Besuch ab und treffen Sie auf die Gegensätze von unberührter Natur und modernster Technik. Schauen Sie einem Kreuzfahrtriesen der Meyer-Werft in Papenburg bei der Durchquerung des Emssperrwerkes in Gandersum zu, oder erkunden Sie die Landschaft auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die sich durch ganz Ostfriesland schlängeln. Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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