Energieeffizientes Traumhaus Nahe der Innenstadt

Eine energieeffiziente Immobilie ist für Sie in der heutigen Zeit unerlässlich? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie! Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 755 m² großem Grundstück und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² auf vier geräumige Zimmer, genügend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss erschließt sich Ihnen durch einen imposanten Eingangsbereich, von dem aus Sie in das offene und moderne Wohn- und Esszimmer gelangen. Auch die hochwertige Siematic Küche zeigt sich Ihnen in einem offenen Wohnkonzept und fördert das gemeinsame Miteinander im Familienalltag. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die neben der Küche liegenden Vorbereitungsküche, welche Ihnen beispielsweise bei Familienabenden mit Freunden und Verwandten die Möglichkeit bietet, einen stets aufgeräumten und gemütlichen Wohnraum vorzufinden. Anliegend zum Wohn- und Esszimmer, haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang auf die teils überdachte Bangkirai Terrasse und schließlich auch in den großen Garten. Sollten Sie viel aus dem Homeoffice arbeiten, hält Ihnen diese Immobilie sowohl im Erdgeschoss, als auch im wohnlich ausgebauten Keller genügend Räume, die als ein Büro oder auch als Hobbyraum genutzt werden können nicht vor. Das Obergeschoss der Immobilie teilt sich in einen separaten Elterntrakt, als auch in einen abgetrennten Wohntrakt für Ihr Kind auf. Beide Teile haben ein modernes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Merkmal des Obergeschosses der Immobilie, ist die offene Galerie, die beispielsweise als weitere Bürofläche oder als gemütliche Leseecke genutzt werden könnte. Von der Galerie aus, haben Sie durch die großen Fenster einen hervorragenden Ausblick in den Garten und in das Esszimmer. Das Einfamilienhaus wurde nach KfW55 Standard gebaut und ist somit energetisch, als auch allgemein in einem sehr gutem Zustand. Alle Fenster sind aus Kunststoff und Dreifach verglast. Geheizt wird mithilfe einer Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie verbaut worden ist und mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden betrieben wird. Zuzüglich dessen, verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!