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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02UXUL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Matthias Neu
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
179 m²Zustand
GutBaujahr
1993Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
53.4 kWh/m²aWillkommen in Frankfurt-Hausen: Wo Idylle auf Urbanität trifft Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Frankfurt-Hausen, einer charmanten Wohngegend, die sich harmonisch zwischen der natürlichen Schönheit der Nidda und dem weitläufigen Niddapark erstreckt. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Hausen eine unschlagbare Anbindung an die pulsierende Innenstadt von Frankfurt. Die U-Bahn Station U6 "Hausen" ist nur einen kurzen Spaziergang von 5 Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt zur Hauptwache – dem Herzen der Stadt – in nur 11 Minuten. Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben der Metropole und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit Ihrer Wohngegend. Für Pendler und Autofahrer bietet Hausen ebenfalls eine ideale Lage. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn, von wo aus Sie schnell und unkompliziert zu regionalen und überregionalen Zielen gelangen. Doch das ist noch nicht alles. In Hausen finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Zeit und Stress sparen und sich ganz auf das Leben in Ihrer neuen Umgebung konzentrieren können. Willkommen in Frankfurt-Hausen – wo die Balance zwischen Stadt und Natur perfekt gelingt und Ihnen ein Leben voller Komfort, Annehmlichkeiten und Entspannung schenkt.
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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.