Engel & Völkers

Borkum: Strandnahes Wohnhaus mit vielen Optionen

750.000 €
  • 363 m² Gesamtfläche
  • 210 m² Wohnfläche
  • 446 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

"Wo de Nordseewellen trecken an den Strand" - da sind bald SIE Zuhause. Was einst die deutsche Sängerin Lale Andersen besang, könnte bald Wirklichkeit werden. Nur etwa 200 Meter von Borkums Weststrand entfernt befindet sich dieses Einfamilienhaus, das 1955 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt südlich des historischen Seezeichens "Großes Kaap", das in den Anfangszeiten der kommerziellen Seefahrt als Orientierungshilfe für die vorbeifahrenden Schiffe galt. Heute hat das Kaap keine Relevanz mehr für die Schifffahrt, ist aber als Bauwerk erhalten geblieben. Wegen der strandnahen Lage ist der Ortsbereich bei Einwohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnbereiche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Außerdem punktet die Immobilie mit einem großzügigen Kellerbereich, der mit ca. 153 m² außerordentlich viel Platz für Hobby, als Lager und sonstige Zwecke bietet. Das Haus ist in einigen Teilen sanierungs- oder renovierungsbedürftig. Genauere Details hierzu teilen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne mit. Bitte beachten Sie, dass eine touristische Nutzung des Hauses aktuell nicht möglich ist. Die Immobilie befindet sich jedoch im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36, der eine touristische Nutzung in Form eines sog. "kleinen Beherbergungsbetriebes" ermöglicht. G-HI706

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln

Ihr:e Expert:in: Ristow Florian

Engel & Völkers ID: OI-DNI-G-HI706

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Gesamtfläche

363 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Energieausweis

Baujahr

1955

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

173.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Borkum, Niedersachsen

Die Immobile befindet sich auf der Nordseeinsel Borkum, die zur ostfriesischen Inselgruppe gehört. Borkum ist die größte der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Leben. Borkum liegt im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Insel hat rund 5.500 Einwohner, wobei die Zahl in den Sommermonaten durch Touristen stark ansteigt. Die Wirtschaft Borkums ist hauptsächlich vom Tourismus geprägt, was sich in einer Vielzahl an Hotels, Ferienwohnungen und gastronomischen Betrieben widerspiegelt. Die Insel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt, was für eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre sorgt. Die Lage der Immobilie im Ortsbild Borkums ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. In der Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch mehrere Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen. Vor allem punktet die Immobilie aber mit ihrer strandnahen Lage: Nur etwa 200 Meter entfernt liegt Borkums feinsandiger Weststrand.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Borkum, Niedersachsen, Deutschland

    Top Ferienhaus auf Borkum - modern, komfortabel, perfekt gelegen!

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer105 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln

engel & völkers shop image

Anbieter:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern