Denkmalgeschütztes Townhouse in Bestlage

Gesamtmiete

6.500 €

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
260 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wer den Charme eines Stilaltbaus und zugleich moderne Akzente sucht, wird bei dieser Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung begeistert sein. Hohe Decken, edler Parkettboden, moderne Bäder mit exklusiven Armaturen und eine hochwertige Einbauküche – all das bietet dieses Schmuckstück in bester Lage im Westend. Das Wohnhaus entstand im Spätklassizismus von 1870 und wurde 2009 grundhaft saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Durch das repräsentative Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohnbereich. Der hervorragende Grundriss bietet die Möglichkeit einer langen Tafel, an der Sie mit Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen können. Die angrenzende Küche mit allen notwendigen Markenelektrogeräten zeichnet sich durch einen modernen Küchenblock und geräumige Einbauschränke aus. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Ein weiterer lichtdurchfluteter Wohnbereich gibt Ihrem Mobiliar viel Raum. Über die Galerie haben Sie einen direkten Blick in die untere Ebene. Das Masterschlafzimmer mit modernem Badezimmer en suite bietet einen außerordentlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer kann alternativ als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden, welches über ein angrenzendes Badezimmer verfügt. Alle Fenster sind mit originalen und charakteristischen Holzfensterläden verkleidet. Dieser Wohnkomfort lässt sich durch eine Klimaanlage in allen Räumlichkeiten sowie einem eigenen Vorgarten abrunden. Ein Kfz-Außenstellplatz ist für monatlich 150,- Euro anzumieten. Das ehemalige Wirtschaftshaus ist denkmalgeschützt, es wird kein Energieausweis benötigt.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemGästetoilette

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

Ihr:e Expert:in: Simona Budryte

Engel & Völkers ID: W-02YGK3

Ort: Westend-Süd, Frankfurt am Main

Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischer und moderner Architektur, zeichnet sich das Viertel durch elegante Altbauten, moderne Bürogebäude und luxuriöse Wohnimmobilien aus. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Messe Frankfurt macht das Westend-Süd zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt – sowohl für Familien als auch für Paare. Das Viertel besticht durch seine exzellente Infrastruktur. Es ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien (wie die Stationen Westend und Taunusanlage) sowie zahlreiche Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und zum Frankfurter Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Frankfurt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Hauptverkehrsstraßen, wie die Bockenheimer Landstraße und die Friedrich-Ebert-Anlage, bieten zudem eine hervorragende Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Das Westend-Süd bietet außerdem ein angenehmes Lebensumfeld mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Hier finden sich gehobene Restaurants, stilvolle Cafés und exklusive Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen wie der Palmengarten, einer der schönsten botanischen Gärten Europas, und der angrenzende Grüneburgpark zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein. Diese ruhigen Oasen stehen in einem reizvollen Kontrast zur geschäftigen Atmosphäre des angrenzenden Bankenviertels. Neben dem wohnlichen Charakter ist das Westend-Süd ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Zahlreiche internationale Unternehmen, Anwaltskanzleien und Beratungsfirmen haben hier ihren Sitz, was das Viertel zu einem Zentrum für Business und Dienstleistungen macht. Gleichzeitig befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Goethe-Universität Frankfurt und renommierte Schulen in der Nähe, was die Attraktivität des Viertels für Familien zusätzlich steigert. Das Westend-Süd verbindet urbanen Komfort mit einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre. Die hochwertige Bebauung, die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung machen es zu einem der begehrtesten Wohn- und Geschäftsstandorte in Frankfurt am Main.