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OI-BER-185/G3/E1/Eh6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Friedenauer Höhe
EuV Projekte Berlin GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
72 m²Garagen
55Stellplätze
55Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
54.7 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEntspannt, selbstbewusst, gutbürgerlich: Berlin-Friedenau, das zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört, ist ein lebenswerter Ort inmitten der Metropole. Die angesagte Wohngegend mit Villen und Gründerzeithäusern wurde um 1900 mit hohem stadtplanerischen Anspruch entwickelt: Große Plätze wie der Friedrich-Wilhelm-Platz, Vorgärten, Grünanlagen und baumgesäumte Straßen gehören hier zum Erscheinungsbild. Friedenau fasziniert mit einem bunten Mix an Geschäften, Galerien, Restaurants und Cafés, Bioläden und Boutiquen. Verschiedene Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke. Auch die City West sowie die beliebten Shoppingmeilen Kurfürstendamm und Schlossstraße sind komfortabel zu erreichen. Zudem stehen gute Schulen und KITAs in der Nachbarschaft zur Auswahl. Kein Wunder, dass seit Jahren vor allem junge Familien nach Friedenau ziehen. Natürlich liegen auch alle Berliner Kultur- und Unterhaltungsangebote in bequemer Reichweite, denn MARLENE UND DIETRICH ist perfekt an den ÖPNV angeschlossen. Nur 300 Meter sind es bis zum Knotenpunkt Innsbrucker Platz. Ab hier fahren die Ringbahn und in Richtung Nollendorfplatz die U4. Mehrere Buslinien verkehren in nächster Nähe.
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