Erstbezug nach Kernsanierung

Monatsnettokaltmiete/m²

17,20 €

516 m² Gesamtfläche
516 m² Bürofläche

Beschreibung

- Baujahr 1962 - Sanierung 2023 - flexible Raumaufteilung - Bodenbelag nach Mieterwunsch - öffenbare Fenster - zwei Personenaufzüge - behindertengerechtes WC im EG - Balkon - Teeküche - Datenverkabelung Cat-7 - Klimatisierung - getrennte Sanitäreinheiten - gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes - objekteigene Tiefgarage mit E-Ladesäulen G-11931810_002

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

+49 (0)211 8632040

Ihr:e Expert:in: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11931810_002

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Etage

Gesamtfläche

516 m²

Bürofläche

516 m²

Energieausweis

Baujahr

1962

Energieeffizienzklasse

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

187.3 kWh/m²a

Energieverbrauch

25.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

25.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

128.6 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Friedrichstadt, Düsseldorf

Friedrichstadt ist der Stadtteil mit der höchsten Bevölkerungsdichte und liegt zwischen der Düsseldorfer City und Bilk. Der Charakter von Friedrichstadt wird durch eine schachbrettartige Straßenanordnung mit hübschen Altbauten bestimmt. Es handelt sich um ein Pendlerzentrum. In der Friedrichstraße im Westen des Stadtteils findet man eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen außerhalb der Stadtmitte.

Grundrisse (2)

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