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Engel & Völkers Kiel
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W-02W5I9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kristina Wendrich
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
228 m²Grundstücksfläche
490 m²Zustand
GutParkplätze
2Baujahr
1985Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
141.8 kWh/m²aDie Gemeinde Strande gilt als einer der beliebtesten und feinsten Wohnorte an der Kieler Förde! Der ursprüngliche Fischerort hat seinen nordischen Charme bis heute erhalten können und bietet neben einem Leuchtturm, einladendem Sandstrand und toller Hafenkulisse noch vieles mehr sowohl für Anwohner, als auch für Touristen. Restaurants, Shops, Supermärkte, Cafés, eine Schwimmhalle und natürlich der Badestrand direkt vor der Haustür laden zur einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Der Strander Yachtclub glänzt nicht nur durch seine tolle Kulisse für Spaziergänger, sondern ermöglicht natürlich auch Wassersportbegeisterten, dort das eigene Segelboot oder die Yacht unterzubringen. Für Golfbegeisterte befindet sich südwestlich von Strande der Golf-und Landclub Uhlenhorst. Dort lassen sich - mit Meerblick und von toller Natur umgeben - herrliche 27 Loch spielen. Die Anbindung nach Kiel erfolgt schnell und einfach über die Bundesstraße 503 oder über die Fördestraße, die durch Schilksee führt. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten unterstützen zudem die Familienplanung. Zu den weiterführenden Schulen in Friedrichsort, Altenholz und Kiel gibt es eine hervorragende Busverbindung und in den Sommermonaten auch einen Linienverkehr mit dem Fördedampfer an das Ostufer und in die Kieler City. Ihnen wird hier also nicht nur eine ideale Infrastruktur und Anbindung an das Alltagsleben geboten, sondern wahrliches Urlaubsfeeling im echten Norden!
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.