Engel & Völkers
Visualisierung

NUWO: Repräsentativer Büroneubau direkt am S-Bahnhof "Wildau"

Monatsnettokaltmiete/m²

14,50 €
  • 8.309 m² Gesamtfläche
  • 8.309 m² Bürofläche
  • 368 m² Teilbar ab

Beschreibung

Der Büroneubau wird über vier Geschosse mit Mietflächen von insgesamt ca. 8.300 m² verfügen. Der Neubau wurde nach einer energieeffizienten Bauweise nach EnEV 2016 gebaut. Die Flächen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und großräumige Aufzüge erschlossen. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle gängigen Organisationsformen dargestellt werden. Es können Einzelbüros, Zellenbüros oder Großraumbüros dargestellt werden. Die Flächen verfügen über Teppichboden, Hohlraumboden inklusive Bodentanks sowie bodentiefe Verbundfenster. Es stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erstbezug ist 30 Monate nach Vertragsabschluss möglich. Neubau-Erstbezug Flexible Grundrissgestaltung Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Bodentiefe Verbundfenster Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Durchgehender Hohlraumboden inkl. Bodentanks Lichte Raumhöhe: ca. 3 m Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung der Mietflächen Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Teeküchen Personenaufzug Pkw-Stellplätze vorhanden O7975

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Office Leasing Berlin

Engel & Völkers ID: OI-BER-O7975

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Parkplätze

1

Gesamtfläche

8.309 m²

Bürofläche

8.309 m²

Teilbar ab

368 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Wildau, Brandenburg

Der Neubau entsteht in Wildau in der Nähe vom neuen Flughafen BER. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 min über den S-Bahnhof "Wildau", der direkt am Objekt liegt, erreichbar. Außerdem ist die Autobahn A10 in wenigen Minuten erreicht. In direkter Umgebung gibt es kleine Läden für den täglichen Bedarf. Auch immermehr Cafés und Restaurants sorgen für die Versorgung der Mitarbeiter in der Mittagspause.

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Anbieter:

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