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Engel & Völkers Halle
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W-02X07R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frank Wolff
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
225 m²Grundstücksfläche
904 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
2Baujahr
2007Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
116.3 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisOppin, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis, liegt nördlich von Halle (Saale). Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A14 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Der nahegelegene Flugplatz Halle-Oppin und das angrenzende Gewerbegebiet bieten ideale Bedingungen für Unternehmen. Der Flugplatz wird sowohl von Geschäftsreisenden genutzt als auch von einem Segelflugverein, einer Flugschule und Charterdiensten, die Rundflüge anbieten. Die Ortschaft besticht durch ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter zwei spätromanische Kirchen und ein ehemaliges Rittergut mit Schloss und Parkanlage. Das Vereinsleben ist lebendig und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa durch den örtlichen Fußball- und Bowlingverein sowie die Freiwillige Feuerwehr. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Orten Sennewitz und Peißen. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt in Oppin, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Landsberg. Oppin verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das städtische Leben.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.