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Schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Bremen-Weidedamm: Freistehend, ruhig & viel Platz fürs Leben

798.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~395 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche
  • ~467 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Bremen-Weidedamm präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, einer Architektur mit Charakter und einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Bremer Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Konzepte. Bereits die Außenansicht überzeugt durch ihre klassische und langlebige Klinkerfassade. Das eingewachsene Grundstück schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und Schlafräumen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seiner offenen Gestaltung, sichtbarem Balkenwerk und dem Zugang zum Balkon ein außergewöhnliches Wohngefühl. Dieser Bereich eignet sich ideal als Atelier, Studio, Homeoffice oder großzügiger Rückzugsort. Überzeugende Details: - 5 großzügige Schlafzimmer - 3 Tageslicht-Badezimmer - Großzügige Diele - Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich - Vollkeller - Kaminofen im Wohnbereich - Große Sonnenterrasse - Zwei Balkone - Garage direkt am Haus - Moderne Gasheizung aus 2018 - Fußbodenheizung - 3-adrige Elektrik - Mahagoni-Fenster aus 1982 - Gepflegte Ausstattung - Diverse Nutzflächen im Außenbereich
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Swetlana Welk

Engel & Völkers ID: W-049QGQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~395 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~467 m²

  • Nutzfläche

    ~155 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    141.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Weidedamm, Bremen

Diese Wohnlage macht Bremens Lebensqualität auf höchstem Niveau erlebbar. Die Lage in Bremen-Findorff richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit ruhiger, gewachsener Nachbarschaft verbinden möchten. Das städtische Leben trifft hier perfekt auf eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dem Torfkanal und dem denkmalgeschützten Bürgerpark in direkter Nähe. Dieser Park bietet Erholung im Grünen und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, eine Minigolfanlage sowie auch ein Bootsverleih am Emmasee und Spielplätze sorgen für Abwechslung. Das nahe Umfeld bietet ein vielseitiges Einkaufsangebot mit Supermärkten, Wochenmarkt, Bäckereien, Apotheken und vielen kleinen Läden von Feinkost bis Bekleidung, die es beim Einkaufsbummel zu entdecken gilt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10–12 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 12–15 Minuten mit der Straßenbahn; zum Bremer Hauptbahnhof sind es rund 6–8 Minuten per Rad bzw. ca. 10–12 Minuten mit ÖPNV. Der Flughafen Bremen liegt etwa 20–25 Minuten per Auto entfernt.

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