**RESERVIERT**Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Toplage von Gimmeldingen!

Die große, sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im Weinort Neustadt-Gimmeldingen. Durch die geräumige Diele mit offenem Kamin betreten Sie den hellen, großen Wohnraum mit breiten Fensterfronten nach Osten und Süden und Zugang in den schön angelegten Garten. Davor liegt die Sonnenterrasse, die sich auf zwei Seiten entlang der Hausfront erstreckt. Der sonnige Wohnraum könnte mit dem danebenliegenden Esszimmer zu einem modernen, offenen Wohnraum erweitert werden, mit angrenzender großer Küche mit Speisekammer. Durch den abgeteilten Schlaftrakt ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer, die sich ein modernisiertes Duschbad teilen. Ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Über eine abgeschlossene, mit Etagentür versehene Treppe, erreichen Sie das weitläufige Obergeschoss mit 4 Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über eine geschützte Loggia und einen herrlichen Blick nach Osten in die Rheinebene. Ein neues, modernes Duschbad und eine eingerichtete Küche machen eine separate Nutzung des Dachgeschosses für ältere Familienmitglieder oder als Bürobereich, mit vom Erdgeschoss getrenntem Zugang möglich. Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert. Im Souterrain befindet sich ein beeindruckendes Kaminzimmer mit gemauerter, halbrunder Sitzbank und weitere Nutzfläche für Hobbys etc. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gastherme installiert. Eine große Doppelgarage im Haus und 2 Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen die interessante Immobilie mit viel Potential für eine große Familie, Freiberufler oder auch Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Toplage von Neustadt.