Exklusives Wohnen am Thüringer Wald: Hochwertig sanierter Dreiseitenhof mit Wellnessoase und großzügiger Werkstatt

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Anwesen, welches sich ideal für große Familien oder auch einer gewerblichen Nutzung eignet. Das Grundstück umfasst zwei separat zugängige Häuser. Haus 1 (Vorderes Haus): Das teilunterkellerte Haus bietet auf 145 qm eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden sich weitere Räume für Kinderzimmer und Gästebereich. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz, neuem Dach und Kunststoff-fenstern mit Rollläden ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Rolltor gehört ebenfalls dazu. Haus 2 (Hinteres Haus): Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine beeindruckende Werkstatt/Garage von 120 qm, die über ein elektrisches Seitensektionaltor zugänglich ist. Das Obergeschoss wurde 2003 modernisiert und 2013 mit einer Prefa-Dacheindeckung versehen. Die ca. 145 qm große Wohnung umfasst ein sonnendurchflutetes Wintergarten-Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Süd- und Nordterrassen mit hochwertigem Steinteppichbelag führt. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Dachterrasse, eine Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Ein großer Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Besondere Highlights: Das Anwesen bietet ein elektrisches Eingangshoftor, eine grüne Oase im Hinterhof, der ausreichend Platz für einen Whirlpool bietet, eine Sauna mit Ruhebereich und Billardraum sowie Solarpaneele für Warmwasser. Der Heizkessel wurde 2024 erneuert, und alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Dieses Anwesen vereint hohen Wohnkomfort, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung zu einer echten Wohlfühloase für die ganze Familie.