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Engel & Völkers Lüdenscheid

+49 2351 359333

W-02W5G1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alina Burkandt

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W5G1
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

2-Zimmer-Maisonettewohnung am Oeneking

Gesamtmiete
935 € 

Wohnfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses und ermöglicht Ihnen, sich vollends auf zwei Etagen zu entfalten. Es empfängt Sie beim Betreten der Wohnung ein offen gestalteter Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Darüber hinaus sorgen die bodentiefen Fenster für viel Tageslicht und verleihen in der Kombination mit dem Parkettboden eine charmante Atmosphäre. In dieser Etage befindet sich ebenfalls der Essbereich, wo Sie einen schönen Esstisch unterbringen können. Vervollständigt wird diese Ebene durch eine Küche versehen mit einem Fliesenspiegel, sowie einem Gäste-WC. In das Untergeschoss gelangen Sie über den eigenen Treppenabgang, wo sich Ihnen ein weiterer Dielenbereich eröffnet. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss der Wohnung.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Wohnfläche

70 m²

Zustand

Sehr gut
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

163 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der westliche Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Lüdenscheids. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine hohe Familienfreundlichkeit, mit großzügig gestalteten Spielplätzen und zwei Kindergärten aus. Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtpark u.a. durch die Tennisplätze des LTV 90. Das exzellente Wohnquartier wird geprägt durch die überwiegend anspruchsvolle Einfamilienhausbebauung und die günstige Nähe zur Lüdenscheider Innenstadt. Mit den Linien 46, 47 des ÖPNV ist die City bestens erreichbar.

Grundrisse

floor plan

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Rathausplatz 1, 58507, Lüdenscheid

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