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Ottensen, Hamburg
OPEN HOUSE AM 21.11.* Charlotte hat ein Herz für Alle!
Preis
1.115.000 €
Neubauprojekt
OPEN HOUSE AM 21.11.* Charlotte - Das neue Herzstück Ottensens!
* Wir laden Sie und Ihre Begleitung herzlich zu unserem After-Work-Open House in der Musterwohnung im spannenden Neubauprojekt Charlotte im Herzen von Ottensen ein. Schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von der vorbildlichen Bauqualität und der besonders hochwertigen Ausstattung der eleganten Eigentumswohnungen vor Ort. Wann? Am Donnerstag, den 21.11.2024 von 16 bis 18 Uhr Wo? Friedensallee 254, 22763 Hamburg-Ottensen, wir treffen uns am Hauseingang der Musterwohnung Lage der Musterwohnung: kopieren Sie hierfür den folgenden Link in Ihren Browser: https://shorturl.at/1WPWa Melden Sie sich jetzt an. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1quopeuwKIHsp3AHGgN88q_x_MtLRR6rak8g7ynJwzes/viewform?contactId&edit_requested=true Wir freuen uns auf Sie! Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern! Max Brauer Quartier: Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und wurde bis ins kleine Detail durchdacht. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume sind in diesem außergewöhnlichen Projekt gegeben und werden Sie überzeugen. Das effizient konzipierte Wohnprojekt steht für Exklusivität und Nachhaltigkeit. Die Charlotte auf einen Blick: • Hochwertige Eichendielen • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen • Bodengleiche Duschen mit Glastüren • Teilweise Doppelwaschtische • Südwest-Balkone / Terrassen / Dachterrassen • Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur • KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024, Baubeginn erfolgt • CO2-Emissionen: 4,99 kg/(m²a)
Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani
Engel & Völkers ID: W-02QWCZ
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
5
Garagen
1
Gesamtfläche
99 m²
Wohnfläche
99 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
49 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Dieses neue Wohnquartier im Herzen von Ottensen präsentiert sich Ihnen als wahre und seltene Großstadtidylle. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad gerade mal fünf Minuten bis zum Elbstrand. Sie erreichen ganz bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Falls es Sie doch mal weiter wegzieht: Zwei S-Bahn-Stationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe bringen Sie von hier aus schnell in die Innenstadt oder in die große weite Welt.
OPEN HOUSE AM 21.11.* Charlotte - Das neue Herzstück Ottensens!
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