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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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W-02UPUD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marco Könemund

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPUD
Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Berlin, Deutschland

Penthouse inmitten von Natur und Seen

Preis
895.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche115 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Helles Penthouse in Architekten – Stadtvilla • In sich geschlossene Wohnanlage • Mosaikparkett Eiche hell • Bodentiefe Holzfenster • Innenliegende Wände versetzbar • Wannenbad und Duschbad • Dachterrasse Südwest-Ausrichtung • Zwei getrennte Eingänge zur separaten Nutzung • Versorgung u.a. mit Solaranlage • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox • Fahrradraum ebenerdig • Hervorragende Infrastruktur
Objektart

Wohnung

Zimmer

5

Badezimmer

2

Terrassenfläche

14 m²

Wohnfläche

115 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

2000
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

145 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse

Bezirk Steglitz-Zehlendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem über eine hervorragende Infrastruktur und besticht durch die Nähe zum Kurfürstendamm. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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