Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

429.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m², die Ihnen modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit ca. 6 m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare.

Ausstattung

KellerTerrasseAufzugGästetoilette

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

Ihr:e Expert:in: Moritz Fischer

Engel & Völkers ID: W-02WWYF

Ort: Bockenheim, Frankfurt am Main

Das Rebstockviertel gehört zum Stadtteil Bockenheim. Sein Name geht auf eine alte, Frankfurter Patrizierfamilie zurück, die an dieser Stelle ihr Hofgut unterhielt. Nachdem Graf Zeppelin im Jahr 1909 erfolgreich mit einem Luftschiff zur Internationalen Luftschiffausstellung (ILA) gelandet war, entstand hier einer der ersten Flughäfen Deutschlands, der bis 1945 genutzt wurde. Einige Straßen erinnern mit den Namen der ersten Flugpioniere wie Kätchen Paulus, Max Pruss oder August Euler an diese Zeit. 1962 wurde der Volkspark am Rebstock eröffnet und 1982 kam das Erlebnisbad, das sich bis heute großer Beliebtheit erfreut, hinzu. Die Tour der Feldbahnen des Frankfurter Feldbahnmuseums verläuft ebenfalls durch den Rebstockpark. Seit 2002 ist hier ein neuer Stadtteil mit modernen Wohnungen entstanden, der ca. 4.500 Menschen Wohnraum bietet soll und auf das Konzept des renommierten Architekten Peter Eisenmann zurückgeht. Neben Erholungsmöglichkeiten im Rebstockpark- und Bad bietet das Rebstockviertel eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grundschule und einem Supermarkt mit Bäckerei und Café. Die Grünflächen der Nachbarviertel wie der Europagarten oder der Brentanopark mit der Nidda laden zu Fahrradtouren ein. Sportfans kommen zum Beispiel in den Fitness-Studios des benachbarten Radisson-Hotels oder des Meridian Spas auf ihre Kosten, während Shopping Fans im Skyline-Plaza im Europa-Viertel eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants vorfinden.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.