Historisches Ferienhaus mit großem Grundstück und einzigartigem Naturidyll

Dieses bezaubernde Ferienhaus, ein ehemaliges Jagdhaus aus dem Jahr 1936, verspricht Natur pur und Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.000 m². Mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Objekt ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Familien geeignet. Das Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem urigen Wohn-Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin beheizt wird. Die neue, großzügige Küche ist separat gehalten und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Weinkeller mit ca. 2 m². Ein weiteres Zimmer, zwei separate WCs und eine Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge: Einen Hintereingang mit Zugang in den großen Garten und den Haupteingang, der auf die großzügige Terrasse führt. Das Obergeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche beherbergt zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, das mit einem beeindruckenden Balkon aufwartet. Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über das Grundstück und die umliegende Natur. Ein Dachboden bietet ausreichend Stauraum. Ihnen stehen drei Nebengebäude: Eine große, zweistöckige Scheune, ein ehemaliger Schweinestall mit zwei Bereichen und ein Holzlager mit angeschlossener Gartenhütte direkt hinter dem Haus zur Verfügung. Ein eigener Brunnen, der 2023 erneuert wurde und eine Wasssertiefe von 80 Metern aufweist, sichert die Wasserversorgung. Beheizt wird das Haus durch drei Elektroheizkörper und den Kamin als Grundheizung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Stellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Dieses Ferienhaus ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Natur in einem charmanten Ambiente suchen. Highlights: - energetische Abtrennung von Erdgeschoss und Obergeschoss - Holzofen - unverbauter Fernblick - einzigartige Naturidylle Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel & Völkers Miltenberg freuen uns auf Sie!