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Engel & Völkers Minden
+49 571 889 11 90
W-02V6JG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
13Badezimmer
1Gesamtfläche
350 m²Grundstücksfläche
682 m²Stellplätze
10Baujahr
1898Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
268.4 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm Herzen der Bürgerschaft genießen Sie hier auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 682 m² die gewachsene Infrastruktur und die gute Lage in einer der bekanntesten Straßen im Kern von Minden. Einen weiteren Vorzug genießt man in dieser prädestinierten Lage durch die fußläufige Nähe zur Innenstadt und des Mindener Grüngürtels, dem "Glacis". Nicht nur deswegen gilt diese Lage als einer der begehrtesten Lagen von Minden. Für Familien mit Kindern bieten sich in Minden alle denkbaren Schulsysteme und Kindergärten. Auch als Gewerbetreibender haben Sie einen bevorzugten Standpunkt. Die romantische Weserpromenade lädt entlang des Weserradweges zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch charmante Stadthäuser und prunkvolle Villen. Mit den ca. 82.000 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt Ostwestfalens und ein bedeutendes Wirtschafts-Handels- und Dienstleistungszentrum. Sie erreichen die A2 und die Verbindung zur A30 von hier in ca. 20 Autominuten. Beide Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet in Richtung Bielefeld, die Niederlanden sowie in östlicher Richtung nach Hannover und Hamburg. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser hochwertigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Uwe Wetter.
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Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Andreas Schneider Immobilien e. K. als Lizenzpartner der Engel & Völkers Residental GmbH eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 % ) auf den Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäfts-bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e.K.