Etwas Besonderes für Ihre Ferienzeit! Eigener Urlaub und Rendite

Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem kernsanierten Apartmenthaus in Reit im Winkl. Das 1975 erbaute Anwesen wurde 2016 verkauft und von den neuen Eigentümers kernsaniert. Der hohe Anspruch aus dem Haus ein gut geführtes, traditionell verwurzeltes Ferienapartmenthaus mit urbanem Interior Design, modernem Mobiliar kombiniert mit örtlichen Hölzern in alpiner Behaglichkeit zu entwickeln, hat das 5-Sterne SoHo Mountain Resort entstehen lassen. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in den vollständig eingerichteten hochwertigen Einbauküchen, großzügigen Bädern, TV und WLAN sowie den Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die Alpen. Der SPA-Bereich umfasst ein Hallenbad mit Ruhe- und Massagezone, Sauna sowie einen Fitnessraum. Als Ergänzung stehen ein Ski- und Fahrradraum sowie ein Skischuhkeller zur Verfügung. Das Apartmenthaus ist von einer schönen Rasenfläche mit Feuer- und Grillplatz und Terrasse umgeben. Die Eigentumswohnung, das Atelier Walchsee, darf ausschließlich zur touristischen Vermietung genutzt werden. Es ist nicht möglich einen Erst- oder Zweitwohnsitz anzumelden. In der Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer ist somit auch keine Zweitwohnsitzsteuer zu bezahlen, nur Kurbeitrag für die Tage des Aufenthalts. Der Gesamtkaufpreis für die vollausgestattete Wohnung, den PKW-Carport zzgl. anteiligen SPA-Bereich beträgt 505.000 EUR.