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Engel & Völkers Siegen
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W-02WGDL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tim Wüstefeld
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
247 m²Gesamtfläche
283 m²Grundstücksfläche
1.056 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1997Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
33.9 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLangenaubach liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, Hessen, am Übergang vom Westerwald zum Rothaargebirge, durchflossen von der Dill. Die Stadt hat eine gute Anbindung über die Autobahn A45 und die Dillstrecke der Bahn. Sie besteht aus der Kernstadt Haiger und mehreren dörflich geprägten Stadtteilen. Haiger ist ein wirtschaftlich bedeutender Standort mit mittelständischen Unternehmen, insbesondere in der Metallverarbeitung und Logistik. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur, sowie ein reiches Vereins- und Kulturleben. Einer der beliebtesten Radwege verläuft nur 150 m entfernt. Historisch erstmals 778 erwähnt, hat Haiger eine interessante Altstadt mit Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie der evangelischen Stadtkirche und der Burgruine auf dem Johannisberg. Das jährliche Stadtfest zieht viele Besucher an.
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Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.