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Engel & Völkers Cuxhaven
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W-02USYW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
112 m²Grundstücksfläche
924 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
120.7 kWh/m²aDieser charmante, barrierearme Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Midlum mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Midlum ist eine Ortschaft der niedersächsischen Gemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven, welche Sie in Kürze über die A27 oder auch die Bundesstraße L135 erreichen. Der Ort verfügt über eine Grundschule, eine Kita sowie eine Krippe welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist und besitzt zudem ausgedehnte Waldflächen und das Naturschutzgebiet Hohensteinsforst. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Postfiliale eine Arztpraxis sowie ein Tierarzt befinden sich im Ortskern von Midlum. Der Ort verfügt zusätzlich über diverse Sportvereine, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf sind in ca. sechs Kilometern Entfernung im Nachbarort Dorum zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.