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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02X6IK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Josephine Wiese
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02X6IK
Harvestehude, Hamburg, Deutschland
Harvestehude, Hamburg, Deutschland
Wohnen in der Heilwigstraße!
Gesamtmiete
4.550 €
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnfläche255 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 28
E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com
• Exklusive Altbauwohnung in Harvestehude
• Grüner Blick auf den Heilwigpark und den Alsterkanal
• Altbaucharme durch zahlreiche Stuckelemente
• Zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung sowie ein großzügiger Balkon mit Blick in den Innenhof
• Gut geschnittener Grundriss mit großzügigen Zimmern
• Einbauküche mit sämtlichen technischen Geräten und geräumiger Vorratskammer
• En-Suite Vollbad mit Zugang zum großen Balkon
• Zwei separate Gäste-WC
• Bodenelemente wie Fischgrätenparkett, Versailles-Parket und Pitchpine Dielen
• Dachbodenraum und Abstellraum vorhanden
• Sowohl als Wohnraum als auch als Gewerbeeinheit nutzbar
• Gewerberaummietvertrag mit 55 % Quote + Mwst.
Objektart
Wohnung
Zimmer
6.5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
255 m²Gesamtfläche
255 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1907Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
160 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Harvestehude : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Diese Altbau-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Harvestehude. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche beliebte Cafés und Restaurants bietet der nahegelegene Eppendorfer-Baum sowie die beliebte Isestraße direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Außenalster beispielsweise auf dem Stand-Up Paddle oder in den naheliegenden Grünflächen wie dem Heilwigpark oder dem Eichenpark. Die Hamburger Innnenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die fußläufig erreichbaren U-Bahnstationen Klosterstern und Eppendorfer Baum und den Fährenanleger oder Busstop Streekbrücke ausreichend erfüllt.
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Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-02X6IK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Josephine Wiese
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Hinweise
Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.