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Engel & Völkers Kiel
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W-02WI9P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
67 m²Grundstücksfläche
192 m²Baujahr
1931Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
297.1 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Handwerkerhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Kiel. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren fußläufig erreichbaren Buslinien und der Nähe zu den Bundesstraßen B76 und B404, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum sowie die Holtenauer Straße bieten zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. Freizeitmöglichkeiten finden sich im Freizeitpark Gaarden und dem Vieburger Gehölz, während die Kieler Förde mit ihren maritimen Freizeitangeboten ebenfalls schnell erreichbar ist. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein gut gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.