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Engel & Völkers Hagen
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W-02VOYQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anne vom Brocke
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
202 m²Grundstücksfläche
666 m²Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
264 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Stadtteil Stadtgartenviertel befindet sich im oberen Teil von Wehringhausen und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine gehobene Bebauung mit großzügigen Gärten und zahlreichen Grünflächen aus, die ein harmonisches und idyllisches Wohnumfeld schaffen. Der Stadtgarten selbst, nach dem das Viertel benannt wurde, ist eine weitläufige Parkanlage, die mit malerischen Spazierwegen, einladenden Spielplätzen und einem idyllischen Teich zum Verweilen und Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten liegt das Agaplesion Klinikum Hagen. Die Hagener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von schicken Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu vielfältigen kulturellen Angeboten. Die Nachbarschaft im Stadtgartenviertel ist geprägt von eleganten Villen und stilvollen Wohnhäusern, die teilweise über großzügige und hervorragend gepflegte Gartenanlagen verfügen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Oase der Privatsphäre inmitten der Natur und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Diese einzigartige Kombination macht den Stadtgarten zu einer besonders begehrten Adresse in Hagen.
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Hochstraße 100, 58095, Hagen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.