Exklusiv wohnen in Villenlage in Mainz-Bretzenheim

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Mainz-Bretzenheim. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und den wunderschön angelegten Garten mit Südwestausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges und helles Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit Blick und Zugang zum Garten besticht. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Abende. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer, das viel Platz für gesellige Runden bietet. Die Küche, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches mit einem kleinen, offenen Duschbad ausgestattet ist, eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die teilweise als Durchgangszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den üblichen Kellerräumen gibt es einen großen Hobbyraum, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Eine kleine Einliegerwohnung bietet zusätzliche, bewohnbare Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann. Der schön angelegte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und nicht einsehbar, sodass Sie hier ungestört entspannen können. Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Haus energetisch saniert und modernisiert werden muss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Villa bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der besten Lagen von Mainz-Bretzenheim zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein luxuriöses Zuhause zu schaffen.