Hettenleidelheim: Geräumige, energetisch modernisierte DHH in angenehmer Feldrandlage!

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in der infrastrukturell hervorragend aufgestellten und bei jungen Familien beliebten Pfälzer Gemeinde Hettenleidelheim. Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2001 in solider Massivbauweise erstellt und im Laufe der vergangenen Jahre umfassend modernisiert. So wurden im letzten Jahr neben der Heizungsanlage auch sämtliche Fenster (3fach-Verglasung) sowie die Hauseingangstür erneuert und das Haus damit nicht nur optisch, sondern vor allem energetisch aufgewertet. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur teilüberdachten Südost-Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Tageslicht-Gäste-WC. Im Obergeschoss entstand ein großes Elternschlafzimmer, welchem ein begehbarer Kleiderschrank angegliedert wurde. Das moderne Bad wurde 2022 komplett saniert und ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein Kinderzimmer rundet den Umfang des Obergeschosses ab. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großes Studio, welches als Hobby-, Arbeitsbereich oder zweites Kinderzimmer Verwendung finden kann. Im Kellergeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftraum und ein Abstellraum. Beheizt wird das Haus via effizienter Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine zukunftsweisende, 18 Module umfassende PV-Anlage deckt darüber hinaus einen Großteil der Nebenkosten ab. Eine bereits genehmigte Garage wurde nicht realisiert, stattdessen entstand ein großer Carport mit einer Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen. Im östlich des Hauses befindliche Garten wurde ein Gartenhäuschen errichtet, ein Ausgang bietet direkten Zugang zum hinter dem Grundstück verlaufenden Feldweg.