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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02X9MZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
David Schmitt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Zustand
TopGaragen
100Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
77.27 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWillkommen im EDEN Tower, einer besonderen Oase der Frankfurter Skyline: Mit 98 Metern Höhe und vertikalen Gärten mit insgesamt 200.000 Pflanzen stellt der Tower eines der höchsten begrünten Gebäude ganz Europas dar. Im Gebäude sind insgesamt 263 Wohneinheiten und 100 Tiefgaragenstellplätze entstanden. Dabei erhielt jede Wohnung einen Balkon und damit ein Stück lebendige Natur. Das EDEN verbindet auf elegante Weise Luxus und Natur und befindet sich dabei direkt am schlagenden Herz der Bankenmetropole. Kurze Wege zum Bahnhof, Flughafen und in die Innenstadt machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv. An der Grenze zwischen Westend und Europaviertel erleben Sie, wie sich Tradition und Moderne miteinander vermischen. Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem Frankfurts modernstes Einkaufszentrum – der Skyline Plaza. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Dingen des täglichen Bedarfs über die aktuellsten Modetrends bis zu einem luxuriösen Fitnessstudio mit Spa-Angebot. Genießen Sie ein exklusives Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Lifestyle-Produkten bieten. Und wer hier nicht fündig wird, der gelangt schnell zum vielseitigen kulturellen Angebot, das die lebendige Mainmetropole zu bieten hat: Vom Palmengarten über Oper, Theater bis zum Museumsufer ist jede Anlaufstelle zu Fuß, mit dem Fahrrad oder ab 2025 auch mit der U5 in Windeseile zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.