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Schipphorst, Rendswühren
Charmantes Reetdachanwesen mit vielen Möglichkeiten
Preis
490.000 €
Dieses attraktive Reetdachhaus wurde im Jahr 1855 erbaut und bietet auf ca. 488m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 5.318m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über 9 Zimmer. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss, auf ca. 316m² befindet sich eine beeindruckende, große Tenne, die durch einen offenen Kamin und mehrere Sitzmöglichkeiten eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man in das Arbeitszimmer, den Heizungsraum, ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Zusätzlich ist über eine separate Diele das Obergeschoss erreichbar. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Zugängen zum Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer, sowie einem Weinkeller. Der große Wohnbereich, sowie das separate Esszimmer bieten viel Raum für geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss und ein separater Flur mit zusätzlichem Zugang zum Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Vom Flur aus gelangt man direkt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, zwei weitere Bäder, zwei Abstellräume sowie ein großes Zimmer, das sich individuell gestalten lässt – ideal für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Anwesens wird durch ein Fachwerk-Nebengebäude, diverse Stellplätze sowie einen großzügigen Poolbereich ergänzt. Das weitläufige Grundstück freut sich auf liebevolle Hände. Insgesamt präsentiert sich das Reetdachhaus als ein komfortables und charmantes Zuhause mit viel Raum und Individualität in historischer Umgebung.
Ihr:e Expert:in: Jens-Peter Conrads
Engel & Völkers ID: W-02Y4CC
Objektart
Besondere Immobilie
Zustand
Gut
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
1
Parkplätze
8
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
5.318 m²
Bodenbelag
Teppich, Steinfußboden, Dielenboden
Baujahr
1855
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
252.5 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Rendswühren im Ortsteil Schipphorst, die durch eine ruhige, ländliche Lage geprägt ist. Rendswühren gehört zum Kreis Segeberg und ist sowohl von landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch von Waldgebieten umgeben. Die Bundesstraße B206 verläuft in relativer Nähe und stellt eine Anbindung nach Bad Segeberg, sowie weiterführend zu größeren Städten wie Kiel oder Hamburg her. Die Umgebung des Ortes ist durch eine hohe Lebensqualität geprägt, mit Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die infrastrukturelle Versorgung vor Ort ist auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet, mit Einrichtungen wie einer Grundschule und kleineren Geschäften in den Nachbargemeinden.
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