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Frommershausen, Vellmar
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Vellmar-Frommershausen!
Preis
315.000 €
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Küche und das große, offene Wohnzimmer mit Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum, ein Keller und die Heizungsanlage untergebracht sind. Das Dachgeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer von zusätzlich 60 m². Das Grundstück ist ruhig gelegen, hat einen alten Baumbestand und sichtgeschützt eingewachsen. Eine Garage mit elektrischen Rolltor befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Bodenbelag
Beton
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
185.9 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis von Kassel. Sie grenzt, als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme trotz städtischer Infrastruktur verleiht ein dynamisches und modernes Bild. Die Gemeinde besteht aus vier Stadtteilen, die sich als reine Wohngebiete verstehen. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark in die Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine große Feuerwehr bieten Freizeitangebote für Jung und Alt. Über die Bundestraßen 7 und 83, sowie mit Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen, sehr nahen Lage zur Innenstadt von Kassel.
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