Engel & Völkers

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Vellmar-Frommershausen!

382.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 131 m² Wohnfläche
  • 783 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Küche und das große, offene Wohnzimmer mit Balkon. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum, ein Keller und die Heizungsanlage untergebracht sind. Das Dachgeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zwei große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer von zusätzlich 60 m². Das Grundstück ist ruhig gelegen, hat einen alten Baumbestand und sichtgeschützt eingewachsen. Eine Garage mit elektrischen Rolltor befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Ihr:e Expert:in: Andreas Krauel

Engel & Völkers ID: W-02VNP3

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

783 m²

Bodenbelag

Beton

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

185.9 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Frommershausen, Vellmar

Vellmar ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis von Kassel. Sie grenzt, als zweitgrößte Gemeinde des Landkreises, an die Stadt Kassel. Der ländlich erhaltene Charme trotz städtischer Infrastruktur verleiht ein dynamisches und modernes Bild. Die Gemeinde besteht aus vier Stadtteilen, die sich als reine Wohngebiete verstehen. Neben zahlreichen Einkaufs- und Arztzentren, Kleingeschäften, mehreren Grundschulen, Kindertagesstätten und einer weiterführenden Schule im Bereich der Sekundarstufe I, lädt besonders das Naturerholungsgebiet Ahnepark in die Natur ein. Diverse Vereine, Seniorenzentren und eine große Feuerwehr bieten Freizeitangebote für Jung und Alt. Über die Bundestraßen 7 und 83, sowie mit Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz befindet sich Vellmar in einer verkehrsgünstigen, sehr nahen Lage zur Innenstadt von Kassel.

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Land

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