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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
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W-02V4ZN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexandra Neke
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
149 m²Grundstücksfläche
649 m²Stellplätze
2Baujahr
2014Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, EtagenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
66.1 kWh/m²aAls zu Pankow gehörender Stadtteil liegt Französisch Buchholz an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne und idyllische Umgebung aus, die Ruhe und Entspannung vom hektischen Großstadt-Alltag verspricht. Gleichzeitig stellt Ihre neue Nachbarschaft einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Freizeitaktivitäten dar – vom Golfclub in Berlin Pankow bis hin zu den vielen Reitanlagen in der Umgebung. Interessante und lehrreiche Ziele sind auch der Botanische Volkspark oder das nahegelegene Stadtgut Blankenfelde im Naturpark Barnim mit seiner Dauerausstellung. In den Sommermonaten lockt der fußläufig zu erreichende Arkenberger Baggersee und bietet eine schöne Abkühlung. Dank des Angebots an Kindergärten und Schulen finden Familien hier das passende Angebot für den Nachwuchs. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Über die B96, die nach Süden geradewegs ins Zentrum Berlins führt, sind Sie schnell an die Berliner Innenstadt und die anderen Bezirke angebunden. Nach weniger als zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A114.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Knaackstraße 7, 10405, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.