Engel & Völkers

VERKAUFT: Seniorenwohnung als Invest in Isselhorst

Preis auf Anfrage
  • 2 Zimmer
  • 58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, erbaut im Jahr 1996, befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Gütersloh-Isselhorst und bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, sodass Sie sich um die Mietersuche nicht kümmern müssen. Die Wohnanlage wurde speziell für Senioren ab 60 Jahren konzipiert und ermöglicht den Bewohnern, ihren Lebensabend in einer idyllischen Umgebung und gleichgesinnten Gemeinschaft zu verbringen. Ein begrünter Innenhof direkt vor dem Eingangsbereich trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² verteilen sich eine Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen gemütlichen Rückzugsort, aber auch Platz für gesellige Stunden mit Ihren Gästen. Aus Diskretionsgründen gegenüber den derzeitigen Mietern können wir leider keine Innenbilder der Wohnung präsentieren.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gütersloh

Ihr:e Expert:in: Nalin Akcay

Engel & Völkers ID: W-02WOVJ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Wohnfläche

58 m²

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

117 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Isselhorst, Gütersloh

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, im beliebten Stadtteil Isselhorst. Idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, ist sie eingebettet zwischen Wald und Wiesen und nur wenige Schritte von der Lutter entfernt. Im Herzen von Isselhorst finden sich alle praktischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte und Apotheken für die medizinische Versorgung. Auch das Kirchspiel Isselhorst ist hier präsent und bietet verschiedene kirchliche Angebote und Veranstaltungen. Für entspannte Momente laden gemütliche Restaurants und schicke Eiscafés zu einem Besuch ein und schaffen ein einladendes Ambiente zum Verweilen. Isselhorst zeichnet sich durch seine ländliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Gütersloher Stadtzentrum sowie zum Oberzentrum Bielefeld. Der nahegelegene Bahnhof Isselhorst-Avenwedde, nur etwa 3 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Mitte, Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    VERKAUFT: Wohnen im Musikerviertel

    Preis auf Anfrage

    • 8 Schlafzimmer5 Badezimmer440 m² Wohnfläche824 m² Grundstücksfläche
  • Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    VERKAUFT: Eigenheim zum Greifen nah!

    Preis auf Anfrage

    • 11 Zimmer3 Badezimmer236 m² Wohnfläche780 m² Grundstücksfläche
  • Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    RESERVIERT: Perfekt für ein neues Kapitel

    Preis auf Anfrage

    • 3 Zimmer104 m² Wohnfläche
  • Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    VERKAUFT: Charmant und mit zusätzlichen Flächen

    Preis auf Anfrage

    • 157 m² Wohnfläche455 m² Grundstücksfläche
  • Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    VERKAUFT: Lichtdurchflutete Wohnung im Musikerviertel

    Preis auf Anfrage

    • 2 Zimmer1 Badezimmer74 m² Wohnfläche
  • Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    VERKAUFT: Gemütliche Eigentumswohnung in Citylage!

    Preis auf Anfrage

    • 3 Zimmer86 m² Wohnfläche
  • Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    RESERVIERT: Ideale Einstiegsimmobilie

    Preis auf Anfrage

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer63 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Gütersloh

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

wavy pattern