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Engel & Völkers Volksdorf
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W-02SSQX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudius Staratzke
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
54 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
144 kWh/m²aDie schöne Eigentumswohnung befindet sich im mitten im Ortskern des beliebten Stadtteils Volksdorf, eine der bevorzugten Wohnlagen Hamburgs, welche naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint. Der schöne Volksdorfer Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Restaurants ist in einer Minute fußläufig zu erreichen, ebenso wie Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Die vielen Wald- und Grünflächen laden zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Das bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit über 240 Fachgeschäften ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Mit der U-Bahnlinie 1 des HVV ist Volksdorf ideal an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Min. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. auf der A1 und auch der Flughafen ist nur ca. 25 Min. entfernt.
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,00% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.