Engel & Völkers
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Charmantes Wohnen für die junge Familie in idyllisch ruhiger und zentraler Lage!

265.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 127 m² Wohnfläche
  • 250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Verträumt mit Blick auf den Pfälzer Wald liegt diese im Jahr 1938 geschmackvoll erbaute Doppelhaushälfte, in welcher der besondere Charme der 30er Jahre noch allgegenwärtig und spürbar ist. Betritt man die helle und freundliche Immobilie so sticht direkt die hübsch nach oben geschwungene Holztreppe ins Auge, welche in die Schlafzimmer im Obergeschoss führt. Das Familiehaus besticht durch einen sehr gut durchdachten Grundriss, welcher im Erdgeschoss aus einem Entréebereich mit Gäste-WC einem hellen Wohnzimmer, dem angrenzenden Esszimmer und der Wohnküche besteht. Im Obergeschoss des hübschen Hauses befinden sich drei vollwertige helle Schlafzimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Über eine weitere platzsparende Treppe gelangt man in das nachträglich in den 1980ern ausgebaute Dachgeschoss, welches aus einem weiteren kleineren Zimmer mit zusätzlichem Wannenbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, besteht. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Eine zusätzliche Garage mit einem neuwertigen und per Fernbedienung zu betätigenden Garagentor, die original vorhandenen und gepflegten Dielenböden und Innentüren und der hübsche Garten mit Blick auf den Pfälzer Wald machen diese Immobilie zu einer überaus attraktiven und begehrenswerten.

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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Nicola Romberg

Engel & Völkers ID: W-02W2V8

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Gut

Zimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Energieausweis

Baujahr

1938

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

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