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Engel & Völkers Baden-Baden

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W-02TNY5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lena Hodapp

Pamina Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TNY5
Geroldsau, Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

Ideal für eine kleine Familie: 3-Zimmer mit Balkon

Gesamtmiete
1.450 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche100 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aufgeteilt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Balkon gewährt einen malerischen Blick ins Grüne, der perfekt ist, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Wohnhaus selbst besteht aus insgesamt sieben Parteien und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Für die Stellplatzmiete werden 50€ fällig.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

100 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

1

Baujahr

1978

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper
Ausstattung
Balkon
Keller

Geroldsau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil Geroldsau. Die hier ausgeschriebene Immobilie liegt einen Steinwurf von einer Bushaltestelle und der Geroldsauer Mühle entfernt. Auch sind Sie nur wenige Gehminuten zum Kindergarten und der Apotheke entfernt, Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Lichtental und das Hohenbaden Gymnasium sind schnell erreichbar. Zusätzlich finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, darunter einen Supermarkt und einen charmanten Landmarkt. Die pulsierende Innenstadt erreichen Sie in nur 10 km, während der Flughafen Baden-Baden 20 km entfernt ist.

Grundriss

floor plan

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Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

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