Naturnahes Wohnen mit Aggertalblick

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus steht in Hanglage über dem schönen Aggertal. Es wurde 1998 und 2016 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Über eine Außentreppe gelangen Sie zur Eingangs-/Wohnebene. Die lichtdurchfluteten Ess- und Wohnzimmer sind miteinander verbunden und erlauben durch große Fensterfronten einen grandiosen Blick über das idyllische Tal. Ein neuwertiger Kaminofen garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein wohlig warmes Gefühl. Auf dem angeschlossenen West-Balkon lässt sich bei einem Glas Wein der malerische Sonnenuntergang genießen. Ein Gäste-WC und eine geräumige Küche, die erst 2016 installiert wurde, ergänzen diese Wohnebene. Die Küchenmöbel und der Kaminofen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber gerne übernommen werden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein praktischer Vorrats- sowie Hauswirtschaftsraum und die Gaszentralheizung. Im Obergeschoss liegt das ruhige Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten. Der übrige Bereich wurde offen gestaltet, lässt sich aber problemlos in zwei weitere Zimmer aufteilen. Die ehemalige Dachterrasse wurde verglast und in den Raum integriert. Zum Garten hin schließt ein Wintergarten an. Ein großes Bad und eine Abstellkammer vervollständigen diese Ebene. Der Gartenbereich ist terrassenförmig angelegt, grenzt direkt an den Waldrand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom oberen Holzdeck aus haben Sie einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit modernem Duschbad und separatem Eingang sowie die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Fenster und Heizung wurden ab 2009 erneuert. In diesem Jahr wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert, die die Immobilie energetisch weiter optimiert hat. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus mit Charme und Weitblick verzaubern.