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Engel & Völkers Radebeul

+49 351 424 467 68

W-02OD8V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Leonie Beyerlein

Saxonia Metropol GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OD8V
Meißen, Sachsen, Deutschland

Leerstehende 1-Raum-Wohnung in grüner Lage

Preis
40.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche32 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die leerstehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Meißen, naheliegend der Triebisch. Sie gelangen über das Treppenhaus ganz bequem in das 1. Obergeschoss des um 1900 errichteten und 1998 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 32 m² verteilen sich ein großer Wohn- sowie Schlafbereich, ein mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer und eine Küche, welche Ihnen den Zutritt auf den Balkon ermöglicht. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.07.2024 bei 5.704 Euro und das monatliche Hausgeld beträgt 270 Euro, wovon ca. 115 Euro nicht umlagefähig sind. Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil vervollständigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektart

Wohnung

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

32 m²

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

135.1 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Aufzug

Meißen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Großen Kreisstadt Meißen und folglich auch im gleichnamigen Landkreis, zentral gelegen im Herzen von Sachsen und des Elbtals. Das pittoreske Radebeul und das barocke Dresden erreichen Sie bequem über den angrenzenden Elberadweg. Die mittelalterlich geprägte Altstadt von Meißen begeistert Touristen aus dem In- und Ausland. Hier ist das Epizentrum des sächsischen Weinbaus mit seiner 850-jährigen Tradition. Die vollständig sanierte Silhouette der Albrechtsburg, dem ältesten Schloss Deutschlands, ist für Einheimische und Urlauber ein Sinnbild sächsischer Baugeschichte. Neben dem gotischen Dom, dem Wahrzeichen von Meißen, und den zahlreichen Gassen rundet der historische Marktplatz mit der Frauenkirche den positiven Gesamteindruck ab. Ausgiebige Fahrradtouren an der Elbe, Wandern entlang der Weinbergpfade zu den historischen Weingütern als mögliche Freizeitaktivitäten werden Sie und Ihre Gäste begeistern. Auf den unweit befindlichen Anlegepunkt für historische Schaufelraddampfer machen deren romantische Signalhörner aufmerksam. Die mannigfaltige infrastrukturelle Lage der Immobilie ist überzeugend, Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Anschlüsse für die S- und Regionalbahn sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. In lediglich 30 Autofahrminuten erreichen Sie das 20 km entfernte Dresden, die Autobahn A4 und A13 ebenfalls. Der Flughafen Dresden ist mit Meißen über eine Schnellstraße auf angenehme Art und Weise verbunden.

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Radebeul

Altkötzschenbroda 57, 01445, Radebeul

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Engel & Völkers Radebeul

Altkötzschenbroda 57, Radebeul, 01445

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Leonie Beyerlein
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).


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