Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bergisch Gladbach
+49 2204 76 75 20
W-02VSHQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Berghaus
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
7 m²Wohnfläche
116 m²Grundstücksfläche
631 m²Zustand
GutGaragen
4Garagen
1Stellplätze
4Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
234 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie hier angebotene Immobilie befindet sich etwas außerhalb vom Zentrum von Overath, in „Oberbech / Lokenbach”. Die ländliche Lage, ist besonders attraktiv für alle, die das naturnahe Wohnen und Leben außerhalb der Stadt genießen wollen. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in gewachsener Nachbarschaft, in der sich Jung und Alt gemeinsam wohlfühlen. Die Nähe zum Bergischen Land, welche gleichzeitig ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, gestaltet die Stadt Overath zu einem attraktiven Wohnstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung nur wenige Autominuten Fahrzeit vom Zentrum der Stadt entfernt. Allein im Ortskern von Overath befinden sich vier Kindertagesstätten. Niedergelassene Ärzte vieler Fachrichtungen sind vor Ort ansässig. Die Stadt Overath liegt etwa 30 Kilometer östlich von Köln im Rheinisch-Bergischen-Kreis. Die Anschlussstelle der A4 sowie Busverbindungen und eine Anbindung an die Bundesbahn stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Das Zentrum der Medienstadt Köln und der Flughafen Köln/Bonn sind in etwa 25 Minuten gut zu erreichen.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Schloßstraße 5, 51429, Bergisch Gladbach
+49 2204 76 75 20
Schloßstraße 5, Bergisch Gladbach, 51429
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.