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Engel & Völkers Mönchengladbach
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W-02VZTF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Laura Knübben
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
249 m²Grundstücksfläche
2.458 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
300.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Stadt Korschenbroich ist für die Zukunft gut aufgestellt und pflegt Traditionen. In allen Lebensabschnitten kann man sich hier wohl fühlen. Neben den Vorzügen des überschaubaren urbanen Lebens am Niederrhein gibt es viel Freiraum für Erholung, Sport und Kultur. Das Schloss Dyck und das Schloss Rheydt sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Ebenso befindet sich das Schloss Myllendonk als einer der schönsten Golfplätze der Region in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte und Drogerien sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ausgewogene Kombination aus Stadt und Land ist attraktive Heimat für rund 34.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf / Düsseldorf Flughafen ist optimal über die Autobahnen A52, A46, A57 und die A44 zu erreichen und auch Städte wie Köln, Krefeld, Neuss etc. sind gut zu erreichen.
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Bismarckstraße 108, 41061, Mönchengladbach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also ins-gesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.