Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick und gehobener Ausstattung im Frauenland

Inmitten des geschichtsträchtigen Mönchberg-Parks, dem ehemaligen US-Militärkrankenhaus, erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort bietet. Das Gebäude, ein Denkmal mit Charme und Geschichte, wurde 2010 aufwendig kernsaniert und vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und wurde 2016 mit dem dritten Platz des renommierten Antonio-Petrini-Preises ausgezeichnet – ein Beweis für die gelungene architektonische Verbindung von Alt und Neu. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch hohe Decken und edles Holzparkett, das Wärme und Stil vermittelt. Eine besondere Attraktion ist der angrenzende Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick auf die Festung bietet – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz und profitieren von dem stilvollen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet sowie zwei Waschbecken und erfüllt so höchste Ansprüche. Ein zweites Bad mit Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss rundet das komfortable Raumkonzept ab. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt, wird über eine moderne Fernwärmeheizung betrieben. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in die Wohnung im 2. Obergeschoss bringt. Zudem stehen Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem im eigenen Carport. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung, sondern auch eine Lage im Frauenland, die kaum zu übertreffen ist. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorstellen zu dürfen.