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Engel & Völkers Bamberg
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W-02WDAB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dinah Egelseer
Jakob Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
29 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
2011Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeDie ERBA-Insel, das Areal der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen-Bamberg, hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, neuen Wohnviertel entwickelt. Zum einen entstanden hier neben dem Gelände der Landesgartenschau von 2012 einige hochwertige Mehrfamilienhäuser mit Blick aufs Wasser. Zum anderen ist die Insel mit der Ansiedlung des vierten und jüngsten Bamberger Universitätsstandortes zu einer beliebten Wohnlage für Studenten geworden. Als Universitätsstadt ist Bamberg in den letzten 10 Jahren prächtig gewachsen. So hat sich die Zahl der Studenten mehr als verdoppelt. Die Bamberger Altstadt und die Innenstadt sind in ca. 20 Min. fußläufig zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die bekannte Bamberger Sandstraße mit beliebten Bars und Kneipen. Der angrenzende Stadtteil Gaustadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für die täglichen Besorgungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Eisdiele, Restaurants u.v.m. Die Haltestelle des Bamberger Stadtbusses (Linie 906) befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Kürze erreichen Sie mit dem Auto das Gewerbegebiet Bamberg Hafen und die Autobahnen A73 und A70. Auch als Naherholungsgebiet zwischen zwei Flussarmen ist die ERBA -Insel zum Inbegriff angenehmen Wohnens und damit zu einer der begehrtesten Wohnlagen Bambergs geworden.
Luitpoldstr. 9, 96052, Bamberg
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