Großzügige Jugendstilvilla am Hohengeren

Eine echte Gelegenheit für Altbauliebhaber eröffnet sich mit diesem Immobilienangebot: Die wunderschöne, denkmalgeschütze Stadtvilla befindet sich in allerbester Lage, zentral und dennoch ruhig gelegen, im beliebten Wohngebiet Hohengeren. Das Gebäude wurde vom Architekten Rudolf Schweitzer 1909 erbaut und durch die heutigen Eigentümer liebevoll saniert. Besonderes hervorzuheben ist die repräsentative Architektur, welche Großzügigkeit und Wohnlichkeit vereint. Das schmucke Anwesen empfängt seine Bewohner und Gäste mit dem Charme der Jahrhundertwende. Bereits der Eingangsbereich erzeugt eine authentische Empfangskulisse. Diverse original erhaltene Stilelemente wie Lamperien und Kassettentüren erzeugen ein herrschaftliches Ambiente. Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 360 m²eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus liegt zentral im Herzen des Hauses und verbindet so die Etagen. Die Außenbereiche wurden im Zuge der Sanierung optimiert, sodass sich nun eine gut nutzbare Hoffläche auf der Nordseite des Anwesens befindet. Hier können bequem mehrere Fahrzeuge parken. Der Garten erstreckt sich zur Süd/Westseite und beherbergt ein charmantes Gartenhaus. Die Substanz sowie die technischen Einrichtungen des Gebäudes befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.