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Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main
Seltene Fünf-Zimmer-Wohnung am Mummschen Park
Preis
975.000 €
Die elegante Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Sachsenhausen, dem Mummschen Park. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Eigentumswohnungen, die zur gleichen Zeit erworben und in der Bauphase zusammengelegt wurden. Der eigentliche Eingangsbereich befindet sich im linken Teil des 169 m² großen Appartements. Vom Eingangsbereich gehen die Diele, das große Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich und die Küche mit Speisekammer ab. Hier befindet sich auch der Dielenbereich, der beide Wohnungen miteinander verbindet. Wohn- und Esszimmer sind hier durch eine große Wandöffnung miteinander verbunden und bilden mit der großen Westterrasse eine großzügige Wohnatmosphäre. Im rechten Teil befinden sich ein großes Master- Schlafzimmer mit Ensuite- Bad, sowie zwei weitere Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Viele Räume sind mit hochwertigem Parkett und Bäder, Diele und Küche mit Fliesenboden ausgestattet. Beide Terrassen haben moderne Markisen und elektrische Rollgitter als Einbruchschutz. Zu den beiden Wohnungen gehören auch 2 separate Kellerabteile. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten können Sie die Gelegenheit nutzen, in einer der gefragtesten Frankfurter Lagen großzügig im Grünen zu leben.
Ihr:e Expert:in: Jörg Schuhmacher
Engel & Völkers ID: W-02SFFA
Objektart
Wohnung
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Wohnfläche
169 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Der "Mummsche Park", das kleine, hochwertige Villenviertel entlang der Niederräder Landstraße und nahe der Villa Mumm gehörte schon immer zur bevorzugten Lage im beliebten Stadtteil Sachsenhausen. Hier leben Sie in einer der repräsentativsten Wohngegenden von Frankfurt. Im schönen Sachsenhausen hat man die Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie u. a. den Jakobiweiher und die Oberschweinstiege, aber auch eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Nahverkehrsnetz auf der beliebten Schweizer Straße mit zahlreichen Lebensmittelläden, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Auch die Frankfurter Innenstadt mit Ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen.
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